一、项目概况
建设内容:建筑总面积48055.94平方米，改造提升面积43311.26平方米；结构修复建筑面积38640.45平方米，总平恢复提升面积55537平方米；新建更衣室、活动中心、餐饮服务用房、热疗休息用房、服务用房、门卫室和设备用房面积为4744.68平方米。项目备案总投资2.965亿元。
二、比选须知
（一)比选规则
1、基本要求:
①、独立企业法人资格;
②、从事建筑工程设计服务的相关单位。
2、以书面形式发售文件:比选方案、合同初稿、初设及施工图纸等资料。
3、比选被邀请人应自行负责并确认公示文件的完整性，除公司网站公示附件外，其余文件需比选地址现场自行获取。
4、比选范围:根据EPC工程进度，结合EPC总承包合同，审查项目设计成果文件的完整性、合格率等，形成专项审查报告。
5、最高控价： 99800 元（ 玖万玖仟捌佰元整）；
6、比选被邀请人所交文件份数:贰份，并密封。
7、比选被邀请人递交文件:比选前(评审小组成员要求的补充材料除外)。
8、比选邮寄地点/截止时间:张老师17369041978甘孜州泸定县磨西镇新区指挥部二楼；截止时间2026年6月8日17：30分。
9、比选原则:按照符合项目要求、质量和服务相等且相对最低价格的原则，比较、选择确定中选人。
10、结算方式:结算总价按比选中选人报价为准（报价）。
11、资格要求：
（1）服务商应为依法经登记的企业法人
（2）具备装饰设计专项甲级资质及其以上资质
（3）业绩要求：服务商具备承接审查业务需满足人员、场所等具体条件，提供(2020年01月01日至必须截止时间，不少于3年)已完成或新承接或正在服务不少于1(1至3个)个类似项目。类似项目是指:国际酒店品牌设计或国内五星级酒店设计或相同档次酒店设计任务项目业绩任务(已完成业绩:证明材料为合同协议书、竣工验收报告或设计成果接收证书等的扫描件，类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。新承接或正在设计:证明材料为合同协议书，类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准)。
12、比选被邀请人在报名和递交谈比选文件所登记的电话和传真必须真实有效，且保持畅通(从报名时间起至比选文件有效期止，周一至周五每天8: 30至17: 30)。失去电话联络或无法送达书面传真，所造成一切后果由比选被邀请人自行负责。
13、其它
①比选被邀请人的报价须加盖单位公章(建设内容与要求详见报价清单)，比选人不保证最低价中选，且不对中选结果作任何解释。
②不论比选结果如何，比选被邀请人的申请文件不退回。
③本比选文件内容由甘孜州圣洁冰川旅游发展有限责任公司负责解释。
(二）比选被邀请人申请文件中所应提交的符合性评审材料
1、比选被邀请人相应资格证书(申请文件中须留存加盖单位鲜章的复印件)。
2、法定代表人身份证明书或法人授权委托书(通用格式)。
3、投标承诺书。
4、比选报价函（报价要求：总价合同，包括全部服务内容、人工及专家评审、设备、交通、保险、食宿、各种税费、专利技术、技术支持与培训、质保、售后服务等所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、代理费等各项应有费用以及其它应纳入的一切费用。）
(三）比选内容及服务要求
1、本次比选服务范围为：根据EPC工程进度，结合EPC总承包合同，审查项目设计成果文件的完整性、合格率等，形成专项审查报告。包括但不限于以下工作内容：
1）现场踏勘、收集设计图纸与设计协调会议纪要、往来函件等成果资料；
2）组织专业技术人员，全面审查设计成果完整性、合格率等；
3）形成专项审查报告；
4）配合甲方完成上级领导或第三方询问、质疑回复
2、服务要求
抽审服务应满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）》和国家及地方现行建筑设计规范、标准。
3、成果要求：
1）合同签订且甲方编制资料移交完后20日（日历天）内向甲方提交相关技术服务报告送审稿成果。
2）成交供应商提供的成果包括纸质文件和电子文件，纸质成果必须签章齐全，图文清晰，内容完整齐全（电子文件1套，纸质文件5套）。
（四）、服务期限要求
从项目合同签订开始至抽审报告移交甲方为止。
(五)评审标准
1、出现以下错误，将按不符合要求处理，比选申请将被拒绝。
④不符合本比选方案中对比选被邀请人基本要求且不能作出合理说明的。
②不按本比选方案要求提供申请文件。
③比选被邀请人所出据的投标承诺书和申请文件应有单位公章。若出现遗漏，经评审小组提出，比选被邀请人拒不更正成无法更正，比选申请将被拒绝。
④无比选被邀请人、法定代表人或其委托授权人的相关证明文件，且在规定时间内不按要求进行补正的。
⑤无投标承诺书，且在规定时间内不按要求进行补正的。
（六）合同的主要条款及其他说明
1、合同价形式：含税包干固定总价合同。报价包括全部服务内容、验收、人工、设备、交通、保险、食宿、各种税费、成果文件打印、专利技术、技术支持与培训、质保、售后服务及相关劳务支出、现场踏勘、专家组审查等所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、代理费等各项应有费用以及其它应纳入的一切费用。除合同总价外，甲方不额外承担和支付任何其他费用。
2、项目的付款办法:
（1）第一期:合同签订后及支付手续签章完成支付合同金额的 30%:
（2）第二期: 乙方完成抽查评估报告，并向甲方移交成果文件，经甲方签收后，甲方向乙方支付至服务费总额的100%。
（3）支付方式：银行转账。供应商必须按采购人要求提供完善请款资料（含发票），请款资料签章后15日内支付请款金额。乙方未提供或提供的上述资料不符合要求的，甲方有权顺延付款时间并不承担违约责任。
3、确定中选人的当日，比选人向中选人发出中选通知书，向中选的比选被邀请人发出中选结果通知书。
4、比选人和中选人应在中选通知书发出30个工作日内订立书面合同。若中选人在中选后3个工作日内明确表示拒不订立合同，则取消中选者的中选资格。
5、在本项目服务过程中，由于服务单位疏忽、失职、过错等故意或者过失原因，致使出现成果质量问题、安全事故等受到报纸、电视等媒体的曝光、群体性事件、政府有关主管部门的通报批评或处罚，给发包人的形象和声誉造成损失的，每次由承包人向发包人支付2 - 5万元违约金，发包人有权从承包人监理进度款或履约保证金中扣除 。
6、中选者不准将项目分包或转包，违者将取消中选资格且比选人不付任何费用，并承担相应法律责任。如未按照国家工程法律法规、规范标准进行编制，经相关主管部门认定为不具有客观真实性的、伪造数据出具虚假报告的，甲方有权立即解除合同，中选者应承担合同服务金额20%违约责任，并赔偿比选人因此而受到的所有损失，包括但不限于：处罚金、重新招采、委托第三方评估等所需费用。
7、由于中选者自身故意、失误、编制不充分等原因，导致交付的编制报告不符合国家标准及行政主管部门要求的，致使项目后续谈判等工作受阻的，中选者应当承担合同服务金额20%的违约责任。
8、若服务期间需进行实地踏勘、考察及必要的现场调研、复核等活动。乙方自行负责安排人员合同履行期间的路费、食宿。乙方负责整个项目所有参与人员的人身安全和财产安全，应为本项目工作人员购买人身意外伤害险及与本项目实施有关的一切保险，做好安全预案，加强安全管理，防止各类安全事故发生。若发生安全事故或意外伤害情形，造成其他第三方及工作人员损害或造成不良的社会影响及经济损失，均由乙方承担全部民事、行政责任和相应经济损失，造成甲方损失的，另行承担赔偿责任。
9、比选被邀请人在报名和递交谈比选文件所登记的电话和传真必须真实有效，且保持畅通(从报名时间起至比选文件有效期止，周一至周五每天8: 30至17: 30)。失去电话联络或无法送达书面传真，所造成一切后果由比选被邀请人自行负责。
10、合同争议解决办法：合同履行过程中，因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的,任何一方均可选择以下方式解决:向比选人所在地人民法院提起诉讼解决。由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费等，均由败诉方承担。
三、争议和投诉
参加比选的比选被邀请人和其他利害关系人认为比选中有不符合有关规定和比选文件的，可以向政府投资主管部门和比选有关行政主管部门投诉。
海螺沟贡嘎神汤温泉酒店灾后恢复提升工程年度抽审服务合同.docx